返済に困った時は借り換えも！！
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住宅ローン返済が苦しい時の対応策
子供の成長で出費がかさんだり、会社の経営状態により給料の削減やボーナスのカットでされたりして
返済が苦しくなった時は、返済が滞る前に借入先の銀行に相談しましょう。
まずは、借入先に相談する
経済が活性されていると言っても未だ続く不況の影響で住宅ローンの返済に困っている家庭は増えています。返済がきつくなってきたら、まずは借入先の銀行へ相談してみる事をおすすめします。
多くの銀行は電話や店頭での相談窓口があります。
また、返済が苦しいからと言ってキャッシングやカードローンなどからお金を借りて住宅ローンの返済に充てることは絶対に避けてください。これらのキャッシングやカードローンは住宅ローンの何倍もの金利を払うので、さらに返済額が増えてしまいます。
返済額の変更方法
１．返済期間の延長をして毎月の返済額を減らす
２・ボーナスの返済と毎月の返済のバランスを変える
３．一定期間返済額を減らしてもらう
その後の期間で減額した分を上乗せしてもらう
４．返済額軽減型の繰り上げ返済をする
繰り上げ返済をすることで毎月の返済額、ボーナスの返済額を減らせます
この様な方法があるので借入先の銀行へ確認しましょう。
フラット３５の場合は返済期間延長が出来る
フラット３５は民間のローンに比べて条件変更がしやすくなっています。
３５年より短い期間で借りている場合は返済期間の延長をすることが出来ます。
最初から３５年の場合は返済期間の延長は出来ません。
この様に返済が苦しい場合は変更できますが返済期間や返済額の変更は簡単なことではありません。
その為、最近では新しい銀行やローンプランの登場により住宅ローンの借り換えを検討するケースが多くなっています。
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